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江西力锦地产竞得26亩万安(东湖小区旁)住宅地块

2022-05-13 11:47:56  来源:吉安房产网  点击()  我要评论(0)
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DDM2022023(东湖小区旁)

地块位置:万安县芙蓉镇龙溪湾东湖小区旁

地块面积:17068.09平方米(25.60亩)

土地用途:住宅用地

土地年限:70年

容积率(FAR):FAR≤1.41 

建筑密度(D):D≤35%

绿地率(GAR):GAR≥30%

起始价:4102万元

成交4132万元

江西力锦房地产开发有限公司

成交时间:2022-05-13 09:40:38

地块说明:

1、受让人应当按照本次交易出让文件的约定,按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过60日,经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,出让人有权解除合同,无偿收回国有建设用地使用权,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失,三年内受让人及其控股股东不得参加万安县境内土地竞买活动;

2、竞买申请人如对竞买地块进行房地产开发,在竞买申请时不论是否勾选成立新公司选项,竞得宗地后,需成立新公司进行开发建设,在土地成交之日起90日内成立新公司开发建设。单独申请的,竞买申请人应成立独资公司,联合申请的,按提交申请时确定的联合竞买申请人和各自出资比例成立新公司。交易须知中第十四条第五款内容与本条款说明不符的,以本条款为准;

3、竞买人在竞买前须到地块现场查看地块现状,务必对地块有明确认识方可参加竞买。竞买人一经应价即表明已全面知晓地块情况,接收地块现状(包括瑕疵)及本次出让活动所有规定并愿意承担一切责任;地块面积的误差不影响拍卖成交价。

4、本开发项目须严格执行万府字﹝2022﹞43 号文规定。

宗地图:

设计条件:

出让方案:

地块现场图:

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