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8月楼市简报:成交1316套,成交面积约11.5万方

2022-09-01 15:56:02  来源:吉安房产网  点击()  我要评论(0)
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一、8月份市区新房成交

据吉安房产网(http://www.www.loumarsdrums.com/)统计数据显示,2022年8月份吉安市区新建商品房共成交1316套,环比+47.37%,新建商品房成交面积约115201.59㎡,环比+22.37%。

8月份吉安市各区新房成交情况:

 

吉州区:成交905套,环比+49.59%;成交面积76650.85㎡,环比+20.97%;

青原区:成交235套,环比+25%;成交面积25548.99㎡,环比+34.17%;

井开区:成交176套,环比+76%;成交面积13001.75㎡,环比+10.81%。

8月楼市政策汇总:

8月10日,吉安市住房公积金中心关于房贷商业贷款转公积金贷款政策公布

8月22日,中国人民银行发布最新一期贷款市场报价利率(LPR)

8月22日,中国人民银行网最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,1年期和5年期以上LPR较上一期均有所下调,1年期LPR降至3.65%,5年期LPR降至4.3%,分别较上一期下调5个和15个基点。

本月随着公积金贷款商转公政策实行,以及央行5年期新一期贷款市场报价利率(LPR)下调15个基点,达到4.3%,加之5月央行发布居民首套住房商业贷款利率下限调整不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点政策,当前吉安市民首套商业房贷利率实际可以达到4.1%。相对之前,8月起购房资金压力大大较小,购房环境宽松。加之前针对2022年新房备案的契税、维修基金补贴政策,当下即成为购房者们的置业良机。 本月新房成交套数环比涨47.37%,从直观上呈现出市场回暖的明显迹象。

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