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永新县枫渡棚户区25亩改造安置区A、B地块挂牌

2022-10-24 19:52:59  来源:  点击()  我要评论(0)
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DDQ2022024永新县枫渡棚户区改造安置区A、B地块 

地块位置:永新县埠前镇仰山村

地块面积:25.48亩

土地用途:二类居住用地、兼容商业

土地年限:70年、40年

容积率(FAR):1.2≤FAR≤2.35

建筑密度(D):D≤35%

竞买保证金:1200万元

起始价:91万元/亩

保证金截止时间:2022-11-23 16:00

挂牌起始时间:2022-11-10 08:00

挂牌结束时间:2022-11-25 11:00

地块其他说明:1.该宗地开发程度以土地现状为准,竞买人在竞买前须到地块现场查看,务必对地块有明确认识,竞买人一经报价即表明已全面知晓地块情况,接收地块现状及本次出让活动所有规定并愿意承担一切责任。用地红线内配套工程由竞得人出资建设,宗地建设按《永新县枫渡棚户区改造安置区A、B地块规划条件通知书》(永自然资规字[2022]27号)规定执行,建设过程中如涉及界址争议等相关事项,竞得人联系埠前镇人民政府协调处理。 2.地块成交后,存在地质灾害、压覆矿产资源的,竞得人须自行委托有资质的单位做好地质地灾评估报告、压矿评估报告,并按要求进行建设。 3.该宗地为枫渡水电有限公司棚改房安置地块,优先保障该公司职工安置需求。根据枫渡水电有限公司职工自主意愿,竞得人须建设提供约200套棚改房,由枫渡水电有限公司职工回购,享受棚改政策人员资格由县住房保障中心核准,回购价格3250元/平方米,回购住宅总面积约17400平方米。建筑规划设计方案须确定棚改房具体空间位置(栋号、单元号、户号)及户型,方案报审前须经枫渡水电有限公司确认。机动车位回购价为3.5万元/个。竞得人须建设提供商业建筑面积约1000平方米,在建筑规划设计方案确定具体空间位置(栋号、单元号、户号),由枫渡水电有限公司回购,回购价格4500元/平方米。 4.剩余住宅、商铺、机动车位经枫渡水电有限公司确认后由竞得人对外销售,用作人防工程的地下车位不得销售。如枫渡水电有限公司职工取消回购棚改房,须经枫渡水电有限公司确认同意,取消的住宅允许竞得人按商品房对外销售;如符合棚改政策的枫渡水电有限公司职工现未申请之后申请回购的,可在职工取消的回购房中由枫渡水电有限公司统筹调剂,如不能调剂,需在既定的回购总套数基础上追加回购棚改房的,回购价格由枫渡水电有限公司与竞得人协商按协议执行。如枫渡水电有限公司取消回购商业建筑,须通过枫渡水电有限公司职工大会同意后,竞得人方可按规划用途(商铺)对外销售。 5.竞得人支付的竞买保证金抵作土地出让价款。

宗地图:

规划条件:

红线图:

地块现场图:


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